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延边州图们物流集散港项目
日期:2018/01/26 09:45:00     来源:吉林省投资促进网

 

1.项目简介

1.1项目背景

1.1.1项目简介

物流集散港是指利用口岸货物集散的优势,以先进的物流服务基础设施、设备为依托,以进出口贸易和转口贸易为支撑,以现代信息技术为手段,以优化物流资源整合为目标,强化口岸周边物流辐射功能的综合物流形态。物流集散港的最大特点是换载、接驳货物。同时,延边州强大的工业产能为项目的有效运营提供了有力支撑,“北粮南运、北煤南调”等内贸跨境运输业务创造了日益增长的运输需求,图们口岸过硬的基础设施条件也为集散港未来的充分运营提供了有效保障,该项目适应政策导向、产业需求及延边地区甚至吉林省的未来物流领域的发展需要,项目建设已迫在眉睫。

项目图们物流集散港占地50.7万平方米,划分为保税物流园区、建材园区、木材园区、展示交易区、煤炭园区、职工生活区、铁路编组线七个园区。

1.1.2市场前景

12016年我国物流运行情况

2016年,全国社会物流总额229.7万亿元,按可比价格计算,比上年增长6.1%,增速比上年提高0.3个百分点。分季度看,一季度50.7万亿元,上半年107.0万亿元,前三季度167.4万亿元,比上年同期增长6.0%6.2%6.1%,增速比上年同期分别提高0.4个百分点,0.5个,0.3个百分点。总体来看,全年社会物流总额呈现稳中有升的发展态势,物流需求结构持续改善。

 

 

 

 

 

 

 

2016年社会物流总额及增长变化情况

进口物流需求增速逐季回稳。2016年进口物流总额同比增长7.1%,增速比上年提高6.9个百分点。从各季度情况看,一季度增长6.3%,上半年增长7.6%,前三季度增长7.1%,全年增速呈现前低后高、逐季回稳的向好态势。

2016年进口物流量及增长变化情况

2016年,社会物流总费用为11.1万亿元,同比增长2.9%,增速比上年提高0.1个百分点,继续保持低速增长。在社会物流总费用中,运输费用6.0万亿元,增长3.3%,增速比上年提高0.2个百分点;保管费用3.7万亿元,增长1.3%,回落0.3个百分点;管理费用1.4万亿元,增长5.6%,提高0.6个百分点。社会物流总费用与GDP的比率为14.9%,比上年下降1.1个百分点,表明2016年每万元GDP所消耗的社会物流总费用为1490元,比上年下降6.9%。经济运行中的物流成本有所下降,物流运行的质量有所提升,物流领域“降成本”取得了积极成效。

2016年社会物流总费用及增长变化情况

2016年,物流市场需求整体稳中有升,物流服务价格总体平稳,物流企业经营整体有所好转。物流市场较为活跃。从中国物流业景气指数表现来看,物流市场较为活跃,整体呈现稳中向好的基本态势。从2016年全年来看,业务总量指数稳步回升,一季度52.1%,二三季度回升至54%以上,四季度回升加快,至58.2%以上,全年平均水平55.2%,高于20150.2个百分点。

2015-2016年物流业景气指数

2)物流行业需求分析

2017年物流运行的宏观经济环境总体向好,政策环境不断改善。物流业作为支撑国民经济发展的基础性、战略性产业,面临诸多发展机遇与挑战,产业转型升级、降本增效举措也将稳步推进。

从物流需求看,2017年投资、消费及出口对物流需求增长的拉动有望保持平稳,结构性调整将稳步推进。首先,随着消费结构升级和消费模式创新,消费潜力会进一步释放,消费总体上仍有望保持平稳增长,与之相关的电商、冷链、快递、配送等物流需求继续保持中高速增长。其次,投资增速总体可能缓中趋稳。其中受调控政策及去产能、去库存等因素影响,钢铁、煤炭、房地产、建筑业等的大宗商品物流需求增长可能进一步放缓。第三, 2017年外贸环境依然复杂严峻,不确定、不稳定因素增多。随着“一带一路”、“走出去”等国家战略的深入实施,我国与世界其它国家贸易广度和深度不断增强,国际物流需求有望止跌回升。

综上所述,本项目的未来发展趋势十分良好,可以看出市场前景巨大。

1.1.4项目建设的有利条件

1)政策条件

《物流业发展中长期规划(2014-2020)年》,进一步明确了物流行业的发展方向,明确指出要基本建立布局合理、技术先进、便捷高效、绿色环保、安全有序的现代物流服务体系,物流的社会化、专业化水平进一步提升,物流企业竞争力显著增强,物流基础设施及运作方式衔接更加顺畅,物流整体运行效率显著提高,物流业对国民经济的支撑和保障能力进一步增强。

国务院印发《物流业调整和振兴规划》等一系列政策,并制定出台了促进物流业健康发展的政策措施。有关部门和地方政府出台了一系列专项规划和配套措施。社会物流统计制度日趋完善,标准化工作有序推进,人才培养工作进一步加强,物流科技、学术理论研究及产学研合作不断深入。

吉林省委省政府《关于加快服务业发展的若干实施意见》(吉发2016/6号),6大方面,34条,对我省现代服务业发展提供了政策支撑。同时,省直部门16项服务业攻坚配套政策意见的相关政策要求。此外当地政府也颁布实施了一系列支持物流产业发展的项目。

2)区位优势

图们市位于吉林省东部,图们江下游。全境东西最长约57公里,南北最宽约37公里,总面积1142.65平方公里。东与珲春市按壤,东南与朝鲜民主主义共和国隔图们江相望,西南与龙井市相接,西与延吉市为邻,北与汪清县相连。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1产品规模

图们物流集散港占地50.7万平方米,划分为保税物流园区、建材园区、木材园区、展示交易区、煤炭园区、职工生活区、铁路编组线七个园区。

1.2.2项目建设内容

1.3项目总投资及资金筹措

项目总投资11亿元,其中建设资产投资73700万元。

             项目总投资汇总一览表              单位:万元人民币

序号

费用名称

投资额

占总投资的比例%

备注

1

建设投资

73700

67

 

2

建设期利息

3300

3

 

3

流动资金

33000

30

 

 

项目总投资(1+2+3

110000

100.00

 

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

项目建成后,年销售收入55000万元,利润27500万元,投资回收期6年(税后,含建设期2年),投资利润率25%

            主要财务效益预测指标一览表

序号

名称

单位

指标

备注

1

销售收入

万元/a

55000

正常年

2

利润总额

万元/a

27500

正常年

3

全部投资财务内部收益率

%

20

所得税后

4

财务净现值(Ic=10%

万元

12450.84

所得税后

(运营期10年)

5

全部投资回收期(税后)

a

6

包括建设期2

6

投资利润率

%

25

所得税后

说明:表中“万元”均为人民币

1.4.2社会评价

本项目建成后,有利于促进图们流通业的发展与带动流量经济的发展物流产业的发展,有助于物流与商流、信息流、资金流之间的关系更为密切与顺畅,物流的快捷、高效在推动商品流通的同时,提高了商品货物的周转速度,降低了销售成本,从而促进了流通业的健康发展。传化物流基地的建设,将有效推进了周边地区专业市场的发展。

1.5合作方式

独资。

1.6需外方投资方式

投入资金11亿元。

1.7项目建设地点

延边州图们市。

1.8项目进展情况

正在招商。

2、合作方简介

2.1基本情况

单位名称:图们市经合局

法定地址:吉林省延边州图们市图们大路208

2.2概况

图们市位于吉林省东部,长白山脉东麓,图们江下游,与朝鲜咸境北道稳城郡隔江相望,东与珲春市相邻,西与州府延吉市相连,南与龙井市相接,北与汪清县相邻。截至2017年,图们市辖3个街道、4个镇,总面积1142.65平方公里。截至2011年末,图们市总人口为126606人。是一个以朝鲜族为主的多民族聚居城市。图们市境内的公路、铁路、航运三线均处在东北亚“金三角”地带,是连接中国东北腹地、朝鲜、俄罗斯远东地区公、铁运输的国际交通枢纽。

2017年全市完成地区生产总值(GDP38.82亿元,按可比价格计算,比2011年增长14.1%。其中,第一产业增加值1.67亿元,增长5.5%;第二产业增加值22.90亿元,增长16.0%;第三产业增加值14.25亿元, 增长12.3%。当年人均GDP达到3.11万元,增长16.3%。三次产业比例为4.359.036.7,其中第一产业比重比2011年下降0.2个百分点;第二产业提高1.7个百分点;第三产业下降1.5个百分点。三次产业对经济发展贡献率分别为1.7%64.8%33.5%

2017全年完成全口径财政收入3.70亿元,比2011年增长2.6%;其中一般预算财政收入2.56亿元,增长28.8% 财政支出11.80亿元,比2011年增长15.7%。其中:教育支出1.94亿元,增长24.7%;社会保障和就业支出2.62亿元,增长26.5%;医疗卫生支出6854万元,增长1.4%

2.3联系方式

项目联系人:吴仁哲

联系电话:0433-3737706  

    真:0433-3737705

电子邮箱:tminvest@126.com

 

项目所在市(州)联系方式:

联系单位:延边州经济技术合作局

联系人:隋思宇

联系电话:0433-236900713039339299

传真:0433-2369007

电子邮箱:sw2853431@163.com

市州网址:www.investyanbian.gov.cn