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梅河口市公路物流港项目
日期:2018/01/26 09:54:00     来源:吉林省投资促进网

 

1.项目简介

1.1项目背景

1.1.1项目简介

物流是包括运输、搬运、储存、保管、包装、装卸、流通加工物流信息处理等基本功能的活动,它是由供应地流向接受地以满足社会需求的活动,是一种经济活动。物流是连接居民生活消费的重要环节,也是社会基础设施建设的重要组成部分。加快物流中心建设项目,搞好商品流通,对发展本地经济,增加居民收入,开拓市场,提高居民生活水平,都具有十分重要的意义。

本项目依托公路信息服务平台及便利的公路交通优势,建设公路物流港,更快更好地为用户提供多功能、一体化的综合服务。

1.1.2市场前景

1)国际物流市场发展现状

随着国际化采购、国际化生产、国际化销售格局的形成,伴随而来的是国际化物流。没有顺畅的国际物流,国际贸易不会扩大,跨国生产和全球采购也难以实现。反过来,在国际化大生产、国际资本大流动、国际贸易大发展、全球经济一体化日益进展的新经济格局中,也迫切要求国际物流走向全球化经营。

近些年来国际跨国物流企业,如美国总统轮船、联邦快递,丹麦马士基,日本通运、佐川急便,德国西门子等都在角逐世界物流市场,与他们供应链中的生产企业结伴进人各国物流领域。这些大型跨国物流公司,由原来雄据国际海、陆、空运输市场,进而深入各国参与物流基础设施和物流枢纽建设,一步步地完善了跨国物流网络框架和主干线与支线的衔接,使国际物流网实现了彻底的贯通和触角的终极化。借助经济全球化的大好良机,通过融资、贷款、援助、合资、合作等种种形式把游资投入到世界各地最关键的物流环节,如:港口、码头、公路、物流园区、集装箱终端,建立了自己的投资主体地位,确保了国际物流的畅通无阻,从而进一步拓宽了国际物流通道,促进了全球物流的大循环,把现代物流推向了全球化发展的新时代。

2)公路港物流发展趋势

公路信息服务平台是未来的发展方向。我国目前物流业运输效率不高、集约化程度偏低的状况下,建立公路物流平台,积极采用互联网、大数据等技术,线上线下融合互动,是提高运营效率、降低空驶率的一个有效途径。推动公路物流企业运营从“散乱”转向“有组织”,实现集约化发展,通过线上线下平台把企业、社会车辆和货主企业有机衔接起来,与其他运输方式对接,实现物流供需高效匹配,降低物流成本。

公路物流将与现代物流日益融合。随着公路运输需求水平的逐步提高,公路货运中小批量、多品种、高价值的货物越来越多,在运输的时效性和服务质量方面的要求越来越高。近年来一些大型公路运输企业的物流意识迅速增加,一些先进的企业已开始从单纯的客货运公司发展成为能够提供多种物流服务的现代物流公司。

公路物流将向快速、长途专重载发展。随着区域经济的发展以及公路基础设施和车辆的不断改进,中长距离公路运输需求增加,公路货运向快速、长途、重载方向发展。大吨位、重型专用运输车因高速安全、单位运输成本低而成为我国未来公路运输车辆的主力。专用车产品向重型化、专用功能强、技术含量高的方向发展。厢式运输车、罐式运输车、半挂汽车列车、集装箱专用运输车、大吨位柴油车及危险品、鲜活、冷藏等专用运输车辆将围绕提高运输效率、隆低能耗、确保运输安全大目标发展。

梅河口市是吉林省东南部交通要冲和东北地区重要的交通枢纽之一,是吉林省东南部重要的商贸物流中心,煤炭生产集聚地,同时也是全国双拥模范城、省级文明城市。商贸物流产业建设了全省一流的建材、汽贸、农贸等八大专业批发市场,是吉林省东南部商贸中心和物流集散中心。适合发展公路物流港项目。

1.1.3项目建设的有利条件

1)政策优势

20150929日,《国务院办公厅关于推进线上线下互动加快商贸流通创新发展转型升级的意见》提出:转变物流业发展方式。运用互联网技术大力推进物流标准化,重点推进快递包裹、托盘、技术接口、运输车辆标准化,推进信息共享和互联互通,促进多式联运发展。大力发展智慧物流,运用北斗导航、大数据、物联网等技术,构建智能化物流通道网络,建设智能化仓储体系、配送系统。发挥互联网平台实时、高效、精准的优势,对线下运输车辆、仓储等资源进行合理调配、整合利用,提高物流资源使用效率,实现运输工具和货物的实时跟踪和在线化、可视化管理,鼓励依托互联网平台的“无车承运人”发展。推广城市共同配送模式,支持物流综合信息服务平台建设。鼓励企业在出口重点国家建设海外仓,推进跨境电子商务发展。

2)产业优势

梅河口市产业发展优势明显,重点打造医药健康、食品加工、商贸物流、现代服务业四大主导产业。商贸物流产业建设了全省一流的建材、汽贸、农贸等八大专业批发市场,是吉林省东南部商贸中心和物流集散中心。现代服务业与社会事业、现代农业、全域旅游融合发展,加快建设区域医疗、教育、文体“三个中心”,全力打造全省现代服务业示范区。

(3)区位交通

梅河口市区域中心优势突出,素有“长白山门户”之称,梅河口市距省会长春271公里,距通化市区120公里,处于长春和沈阳两大经济圈的区位中心,半径200公里范围内,环绕着吉辽两省10多个大中城市,辐射人口400多万人。梅河口市是东北地区重要的交通枢纽,国道202线、303线贯穿全境,与沈吉线、四梅线、梅集线,沈吉、营松、营梅、集双过境高速公路,构成接轨长吉图、沟通渤海湾、连接长白山的综合交通体系。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1产品方案及规模

项目占地约20万平方米,建设智能公路港。

1.2.2项目建设内容

即包括以物流信息交易为核心,公路、铁路运输为主的公铁联运物流运营中心;以物流企业区域总部基地、仓储物业、物流专业设施设备展示展销中心为主的物流总部商务中心。

1.3项目总投资及资金筹措

1.3.1项目总投资

项目总投资50000万元,其中建设资产投资40000万元。

    1    项目总投资汇总一览表              单位:万元人民币

序号

费用名称

投资额

占总投资的比例%

备注

1

建设投资

40000

80

 

2

建设期利息

 

 

 

3

流动资金

10000

20

 

 

项目总投资(1+2+3

50000

100

 

1.3.2资金筹措

企业自筹

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

项目建成后,年销售收入30300万元,利润10000万元,投资回收期6年(税后,含建设期1年),投资利润率20%

    2             主要财务效益预测指标一览表

序号

名称

单位

指标

备注

1

销售收入

万元/a

30300

正常年

2

利润总额

万元/a

10000

正常年

3

全部投资财务内部收益率

%

14

所得税后

4

财务净现值(Ic=10%

万元

6900

所得税后

5

全部投资回收期(税后)

a

6

包括建设期1

6

投资利润率

%

20

所得税后

    说明:表中“万元”均为人民币

1.4.2社会评价

项目建设可以促进梅河口市物流产业的结构调整和升级换代,节约和集约使用土地,对改善城市环境和治理污染问题也起着至关重要的作用。有利于合理利用有限的资源,实现社会、经济效益最大化,对促进国民经济建设和社会和谐发展具有积极作用。

1.5合作方式

合资合作,其它方式可面议

1.6需外方投资方式

资金,其它方式可面议

1.7项目建设地点

梅河口市

1.8项目进展情况

项目计划书已编制

2.合作方简介

2.1基本情况

2.1基本情况

名称:吉林梅河口经济开发区

地址:吉林省梅河口市人民大街2008

2.2概况

梅河口市位于吉林省东南部,是吉林省中部城市群重要的支点城市、吉林省东南部门户城市。全市幅员2174平方公里,辖1个省级经济开发区、19个乡镇、5个街道办事处,总人口62万人,城区常住人口30万人,城镇化率63%20139月,被省委、省政府确定为扩权强县改革试点,先后获得全国双拥模范城、全国平安市、全国文明城市提名资格和国家卫生城市、全国十佳“美丽中国·最美城镇”等荣誉称号,经济综合发展水平2013年、2014年、2015年连续3年保持全省县市第1位。2016年,实现地区生产总值355亿元,增长9%,比全省增幅高2个百分点;全口径财政收入42.3亿元、增长11.6%,地方级财政收入30.5亿元、增长8.6%,总量稳居全省县市第1位,地方级财政收入排名市州本级第3位;规模以上工业企业实现产值685亿元、增加值170亿元,均增长10%,总量排名全省县市第1位;完成固定资产投资341亿元,增长13%,增速居全省市州和县市第1位,经济运行实现“十三五”开门红。

梅河口市产业发展优势明显,重点打造医药健康、食品加工、商贸物流、现代服务业四大主导产业。医药健康产业发展潜力和后劲巨大,引进了康美药业、四环医药、步长制药、国药集团等国内排名前列的企业集团,医药工业产值占工业经济的43%,总量占全省的14.3%。食品加工产业形成了以玉米、果仁、绿优米深加工为主的产业体系,是亚洲最大的树生果仁加工集散地、亚洲最大的食用酒精生产地、中国最大的肥肝生产地。商贸物流产业建设了全省一流的建材、汽贸、农贸等八大专业批发市场,是吉林省东南部商贸中心和物流集散中心。现代服务业与社会事业、现代农业、全域旅游融合发展,加快建设区域医疗、教育、文体“三个中心”,全力打造全省现代服务业示范区。

梅河口经济开发区于2002年经省政府批准设立,是省级经济开发区,副县级建制,主要职能是招商引资、项目建设、固定资产投入和基础设施建设。先后被评为“深港企业投资潜力城市”、“全国最佳投资环境工业园区”、“中国最具发展潜力工业园区”。200812月,开发区与中科院共同建立了全国第一家县级高新技术产业转化工作站。开发区规划面积8.54平方公里,区内企业已达236户,其中外商投资企业14户。现有生物医药、果仁食品、轻工机械、冶金化工、商贸物流5个产业区。有世界最大的树生果仁生产加工集散地、亚洲最大的玉米转化优级食用酒精生产地、全国最大的鹅鸭肝生产地、全国最大的油田抽油泵管生产地、东北重要的海绵钛生产地、吉林省东南部绿优米生产加工集散地、吉林省东南部最大的能源生产集聚地、吉林省东南部中医药和生物制药生产基地。区域内鑫利达汽车农用车交易市场居东北第二,长白山建材城居吉林省第二,金铎农贸批发市场是全国农产品综合批发百强市场。

    3.联系方式

项目所在市(州)联系方式:

联系单位:梅河口市经济技术合作局

联 系 人:韩天楚    穆占垣

    话:0435-4502233 18643567702    15643552255

电子邮箱:751963799@qq.com