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旅游
延边州松花粉综合性医疗康养旅游景区项目
日期:2017/03/27 15:57:00     来源:吉林省投资促进网

  1.项目简介

    1.1项目背景

    1.1.1项目简介

松花粉是中国医学宝库中的药食兼用花粉品种,作为中国传统药材,其药食兼用的历史已逾数千年,在民间更是以其神奇的功效被奉为“仙药”。松花粉具有较高的医疗保健价值,对人体具有美容、延缓衰老、调节内分泌功能紊乱、抗疲惫、调节胃肠功能。同时,松花粉中含有大量的维生素、矿物质锌和镁,对青春痘和其它的皮肤疾病,如头皮屑、化妆过敏等都有良好的功效。松花粉所含微量元素、黄酮类、精氨酸、维生素C、E、胡萝卜素及硒等,均有清除体内自由基作用,可提高机体抗氧化酶类(如铜锌超氧化物歧化酶等)的活性,抑制脂质过氧化反应,消除老年斑,延缓细胞衰老。

本项目以松花粉为原料生产松花酒系列保健产品的同时,充分利用长白山丰富的野生药材资源和稀有生物资源,挖掘我国朝鲜民族特用药材、药方,与长白山天然药材相结合,全力打造集朝医药研发生产、大专院校科研实习、长白山多样性植物园、观光旅游为一体的综合基地。

    1.1.2市场前景

    (1)我国保健酒市场发展现状

    随着经济的快速发展,大气污染、水污染、化肥、农药等导致人类慢性疾病大幅度的提升,人们更加重视养生、保健,保健品已成为人们生活中的必需品。另外,由于现今人们生活水平逐渐提高,开始注重生活质量的提升,因此对保健品的需求越来越大,特别是当今我国人口步入老龄化,老年保健品市场需求旺盛,进一步促进了保健品行业的展。2015年我国保健品行业总产值为2288.23亿元,行业企业销售收入为2180.46亿元。而同期国内保健品出口金额为17.97亿元,进口金额为69.74亿元,依次推算2015年我国国内保健品消费市场规模为2360.24亿元。2009年至2015年我国保健品市场规模走势图如下,可见,近几年我国保健品行业发展势头良好,市场需求量大。以此趋势发展,我国保健品市场空间更加广阔。

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我国保健酒有数千年的历史,是传统医学的重要组成部分,历史上多称为药酒,通常有治疾健身的功效。而随着科技进步,从中药浸酒的基础上发展到利用萃取、浸提和生物工程等现代化手段,提取中药中的有效成份制成高含量的功能药酒。目前我国逐步迈入老龄化国家,养生保健意识日趋增强,而作为传统具备强身健体功效的保健酒市场认可度高,快速回归大众视野。从2012年起,保健酒表现出一路向好的发展态势。随着消费心理和观念的转变,消费者对于养生和健康的需求越来越关注,保健酒、养生酒也会随之迎来销售热潮,中国养生保健酒行业正以30%年增速迅猛发展。至2015年末,全国保健酒销售收入达到197.7亿元,仅2016年1-9月,保健酒市场已达240亿元。预计未来几年保健酒将达到400亿元以上的份额,目前来看,这一市场还有很大的增长空间。因此,增速明显的保健酒市场,已成为众保健品企业的“兵家必争之地”。

    (2)松花粉市场现状

松花粉为松科植物马尾松、油松或同属数种植物的干燥花粉。春季花刚开时,采摘花穗,晒干,收集花粉,除去杂质。主产地有辽东半岛、山东、江苏、浙江、福建和台湾等。松花粉含有多种营养物质,包括22种氨基酸、14种维生素和30多种微量元素以及大量的活性蛋白酶、核、黄酮类化合物及其它活性物质。松花粉富含的蛋白质多以游离氨基酸的形式存在,含量超过牛奶、鸡蛋的5-7倍;维生素C的含量高于新鲜水果和蔬菜,被称为“天然维生素之王”。服用松花粉,短期内会减轻疲劳,增强体力;便秘消失,消化转好;皮肤细腻,面色红润;睡眠踏实,心情愉悦;精力充沛,记忆力提高。

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 松花粉是一个惊人地储备有200多种活性营养的“微型营养库”,是任何专家、任何药剂师、任何营养学家拿任何配方也无法配比出来的。而其它任何保健品在营养物质在全面性、纯性、均衡性、生物活性、自控协同性上,也是根本无法与之相提并论的,在全球也是独一无二的。近年来,我国从事营养学、保健医学人员以及大专院校、科研院所专家们的重视,纷纷进行各方面的实验研究,并取得了多项科研成果。例如“护肝实验”、“免疫功能实验”、“抗疲劳实验”、“抗氧化、抗衰老实验”、“抗辐射实验”等。产品由单一的松花粉产品转向功能型的靶向产品推进,松花粉保健系列产品备受广大消费者的青睐。

    (3)松花酒市场前景展望

    从人口老龄化角度讲,民政部公布的《2015年社会服务发展统计公报》显示,截至2015年底,我国60岁及以上老年人口2.22亿人,占总人口16.1%。其中65岁及以上人口1.44亿人,占总人口10.5%。未来20年,中国平均每年将增加1000万老年人,到2050年左右,65岁及以上人口将达到全国人口的22.8%(见下图),这就意味着我国人口老龄化严重。由此带来的老年人健康问题愈来愈突出,截至2015年,我国老年痴呆患者约1000多万人,是世界上老年痴呆症患者最多的国家。学界已有预测,如果目前还不采取有效预防措施,到2050年,我国老年痴呆症患者的人数可能飙升到3000万人。另外,随着人们生活节奏的加快以及不良生活习惯的增多,造就了一个灰色群体,就是“亚健康”群体。当人们得不到均衡营养补充的时候,缺乏哪一种元素就会导致相关疾病的发生。因此,人口的老龄化、城市化带来的压力以及亚健康人群的不断增加,催生了庞大的保健需求。

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从保健酒角度来看,当前我国酒类市场规模接近9千亿,但我国保健酒才250亿左右,占比还不到3%。在国际市场上,保健酒大类的消费量占酒类消费总量的比例约为12%,按此比例,我国保健酒规模应该达到千亿以上。目前行业规模仍很小,成长空间还非常大,预计未来仍将保持年均20%以上的增速。松花粉作为药食同源产品,以它为原料生产的保健酒既有维持人体营养平衡、健体强身、治疗康复各种疾病或疑难杂症的功效,又能延缓衰老、延年益寿,它完全符合现代人的健康长寿理念。从社会保健理念来讲,健康长寿是21世纪人的梦想,而松花酒正迎合这一需求,因此,松花酒等保健品系列产品市场前景十分广阔。

    1.1.3技术分析

    本项目主要依托长春中医药大学、延边朝医药研究所和延边大学农学院等多家科研机构的科研成果,研制和生产松花酒系列保健产品,技术达到国内先进水平,且成本较低。

    1.1.4项目建设的有利条件

    (1)政策优势

    健康中国作为国家发展战略目标之一,在今年两会上被正式提出来。随着《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》(国发〔2013〕40号)以及《中医药健康服务发展规划(2015—2020年)》(国办发〔2015〕32号)等政策不断推进,各级政府对中药材的资源保护、有效利用以及持续发展都相继出台了很多鼓励政策,加强药食同用中药材的种植及产品研发与应用。

    2016年吉林省出台了《关于加快推进全省中医药发展的意见》,指出:“今后5年,吉林省中医药发展将以继承、创新为主题,弘扬中国传统中医药文化,助推吉林省中医药迈出国门。”另外,吉林省为贯彻落实《国务院办公厅关于促进医药产业健康发展的指导意见》(国办发[2016]11号),加快产业结构优化,大力推进“十三五”期间医药健康产业的快速发展,提出了若干意见,其中提出到2020年的预期目标之一是:“研制新药、医疗器械、保健食品等产品200个以上,取得各类生产批件50件以上,进入临床研究药物100个以上。”国家及地方的诸多中医药政策为本项目的实施打下了坚实的基础。

    (2)人才优势

    目前,延边州开展中药科研的单位有延边大学医学院、药学院、农学院、延边农科院、延边民族医药研究所、延边农科院特产研究所等7家中医药研究开发机构。另外还有延边医药研究所、延边生物化学研究所、延边天然药物研究所等13家专业研究机构,同时还建有多所国家级技术研发中心。一直以来,延边州整合科研资源,加强与高校及科研机构技术交流合作,为我省及延边州中药材研究培养了大量的人才。

    (3)区位交通优势

    龙井市地处东北亚金三角腹地,吉林省延边朝鲜族自治州东南部,东南隔图们江与朝鲜民主主义人民共和国相望,边境线总长142.5公里,拥有三合、开山屯两个国家级陆路口岸,可直接与朝鲜进行贸易或经朝鲜与韩、日进行转口贸易。三合口岸年过货量为50万吨,年过客量为15万人次,贸易商品主要为粮油、农产品、五金、铁矿石、矿粉、杂货。该口岸与朝鲜咸镜北道会宁市隔江相望,距朝鲜清津港86.8公里,与日本新泻港相距约1000公里,是中国进入朝鲜东海岸、走出日本海、进入太平洋的最理想通道,也是中国东北与朝鲜半岛、日本以及东南亚国家商品交换的重要集散地之一,可发展转口贸易。开山屯口岸年过货量10万吨,年过客量5万人次,贸易商品主要是粮油、农产品、五金、海产品和日用商品。该口岸与朝鲜咸镜北道稳城郡三峰区隔江相望,距朝鲜清津港仅120公里,距罗津港96公里(曾有铁路相连),是我省距离清津最近的铁路口岸。除口岸通道优势外,龙井内陆交通同样便利,铁路有五条干线穿越境内,公路有图—乌、松老干线,延龙公路与市内公路网连接,与延边州首府延吉市相距18公里,距延吉机场13.5公里,具有明显的区位交通优势。

    1.2项目建设内容及规模

    1.2.1建设规模

    项目占地面积14万平方米,对松花粉进行综合开发,建设以生产松花酒系列保健品为主、集朝医药研发生产、大专院校科研实习、长白山多样性植物园、观光旅游为一体的综合基地。

    1.2.2项目建设内容

    主要建设松花酒系列保健品生产车间、医药研发生产中心、大专院校科研实习中心、长白山多样性植物园、观光区、办公楼、停车场等其他辅助性建筑及设施。

    1.3项目总投资及资金筹措

    1.3.1项目总投资

    项目总投资50000万元,其中建设投资40000万元。

    表1:         项目总投资汇总一览表            单位:万元人民币

序号

费用名称

投资额

占总投资的比例%

备注

1

建设投资

40000

80


2

建设期利息




3

流动资金

10000

20



项目总投资(1+2+3)

50000

100


    1.3.2资金筹措

    企业自筹

    1.4财务分析及社会评价

    1.4.1主要财务指标

    项目建成后,年销售收入39000万元,利润11000万元,投资回收期6年(税后,含建设期1.5年),投资利润率22%。

    表2:             主要财务效益预测指标一览表

序号

名称

单位

指标

备注

1

销售收入

万元/a

39000

正常年

2

利润总额

万元/a

11000

正常年

3

全部投资财务内部收益率

%

17

所得税后

4

财务净现值(Ic=10%)

万元

12717

所得税后

5

全部投资回收期(税后)

a

6

包括建设期1.5年

6

投资利润率

%

22

所得税后

    说明:表中“万元”均为人民币

    1.4.2社会评价

    本项目的建设将带动并促进相关产业的发展和资源的深层次开发,有效地促进产业结构的优化和调整,符合国家发展高科技经济的方针,带动全市及全省制药行业发展壮大;项目的实施可提供更多的就业岗位,增加人员就业,有利于社会稳定。项目建成后,具有较好的社会和经济效益。

    1.5合作方式

    合资合作,其他方式可面谈

    1.6需外方投资方式

    资金,其它方式可面谈

    1.7项目建设地点

    龙井市老头沟镇铜佛寺

    1.8项目进展情况

    已编制项目合作计划书

    2.合作方简介

    2.1基本情况

    企业名称:大木山青生物科技(吉林)有限公司

    企业地址:吉林省延吉市站前街182号倍达创业大厦303室

    2.2概况

    大木山青生物科技(吉林)有限公司成立于2009年7月,注册资金1亿元。大木山青是长白山朝鲜族文化传承领军品牌,遵从朝医药养生智慧,采用长白山野生资源,经过现代工艺生产和创新,合理配伍,精粹提取,药助食性,食助药威,变身功能性产品。

    大木山青的森林食品全部取材长白山生态合作产区,应季应时,按照各项物资的生态采收标准科学采集,确保资源合理开发利用,保护生态环境长期可持续发展。大木山青的森林食品生产全程“透明追溯”,生态品控,做到从生产到包装全环节绿色环保,并确保自然健康,绝不添加危害健康的人工添加物。大木山青的森林食品将更多采用生态技术,最大化利用自然资源,并结合朝医药养生智慧文化,给更多消费者带来健康。

    2.3联系方式

联系人:崔光林

    联系电话:0433-3258116

    电子邮箱:lj_jhj@126.com

    邮政编码:133400

 

项目所在市(州)联系方式:

联系单位:延边州经济技术合作局

联 系 人:隋思宇

联系电话:0433-2369007    13039339299

传    真:0434-2369007

电子邮箱:sw2853431@163.com

市州网址:www.investyanbian.gov.cn