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旅游
延边州长白山野参谷民俗旅游度假村建设项目
日期:2017/03/27 15:57:00     来源:吉林省投资促进网

1.项目简介

1.1项目背景

1.1.1项目简介

    长白山野山参一般生长在海拔1000~2000米的原始高山森林中,它的生长环境十分严格,要有一个乔、灌、草、藤兼备的植物体系伴生和以植物为基础的自我平衡相互维系的食物链,各种植物的分泌物相互影响,具备自然演化、自我更新的能力。长白山山脉,其得天独厚的自然环境,森林环境酝酿而出的野山参,以“野”为本、以“老”为贵,以“灵”为美而闻名于天下。

    长白山野参谷民俗旅游度假村建设项目依托人参基地打造吉林省朝鲜族原生态养生4A级旅游景区。基地内除常规不同种类人参种植区域外,围绕园区内的参王峰能俯瞰到包括望参阁、山神庙、药王庙、百草园、参姥阁、仙女养生池、长寿饮用泉等一大批人文景观、景观之间用长约两万米的游人栈道相连。此外还精心打造具有朝鲜族民族特色的板块。通过建设人参加工厂能让游客近距离观察和体验人参产品的生产过程,增加人参及其制品纯天然无公害的宣传,市场前景广阔。

    1.1.2市场前景

旅游业作为一个朝阳产业,目前已被列为世界第三大产业。随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高,人们对旅游消费的雪球也进一步提升。近几年来,我国的旅游业一直保持平稳较快增长,有力的拉动了我国国民经济的提升。

吉林省作为人参文化的中心及繁盛地,在人参采挖、放山习俗、人参种植及应用开发上都具有很厚重的历史及人文内涵。长白山野参谷民俗旅游度假村将这些展现在世人面前,弘扬人参文化、长白山文化乃至中华民族文化。

野参谷位于吉林省延边州安图县境内,具备非常适合野山参生长的得天独厚的地理条件。野参谷峰峦叠嶂,景色怡人,在大自然鬼斧神工地雕琢下,山高林密,流水潺潺,鸟语花香,动植物种类繁多,近年来,已经发展成为许多游客旅游的目的地。

在野参谷游玩,可以吃到古朴、自然的具有长白山风情的东北大餐。体会到朝、满、汉等民族生活习惯和风土人情,领略长白山文化、女真文化、渤海国文化、抗联文化的精神内涵。游客可以住具有天然氧吧、东北风情的山野村居是,如马架子、东北对面炕、朝鲜族大炕。野参谷还开发了许多可供游客游玩、活动的场所、设施和项目。如人参采挖、蘑菇、木耳、山野菜采摘、狩猎、骑马射箭、动物观赏、林蛙捕捉、垂钓、烧烤、篝火晚会、走山仪式,拜山把头等活动。野参谷的特色旅游文化颇受游客喜欢,让人流连忘返。

随着市场经济的发展和人民收入水平的进一步提高,人民对旅游消费的需求将进一步上升,国内旅游业在国民经济中的地位和作用越来越重要。生态环境的保护已成为一种发展趋势,并形成一股不可阻挡的潮流。绿色观念要求旅游度假村在选择一个优越地理位置的同时,还要求它对周围环境的保持和改善,负有不可推卸的责任。旅游业的生命在于对资源和环境的保护,度假村作为旅游产业链上的重要环节,只有通过创建绿色度假村,才能支持旅游业的持续发展,从而使企业本身获得持续发展。我国国内旅游市场前景广阔,需求潜力大,我国的国内旅游将维持高速稳定增长的局面,由数量速度型向质量效益型过渡。国内旅游的配套基础设施和服务设施将进一步的发展,基本上符合国内旅游的发展步伐。

安图县将长白山人参文化作为一个旅游产品融入到长白山旅游事业中。从参观人参博物馆,到体验放山和采挖野山参过程,参与园参栽培劳动,到人参市场参观购物。让来到安图的游客观看安图风光,品尝人参佳宴,能够返璞归真,享受自然,享受生活。本项目以长白山景区的优厚资源和历史文化为依托,旨在为游客打造集自然生态游览与现代休闲娱乐于一体的旅游度假环境,充分迎合了当前国内旅游市场的需求,市场前景可观。

1.1.3项目建设的有利条件

(1)政策优势

    延边是我国“一带一路”战略向北开放的重要节点,是长吉图开发开放先导区的“窗口”和“前沿”,同时享有西部大开发、振兴东北老工业基地、中国图们江区域国际合作开发等至少6个“国字号”政策。群众安全感满意度、经济发展软环境测评始终名列我省前茅,是国内最适宜投资的地区之一。

近年来,吉林省委、省政府高度重视人参产业发展,在《吉林省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中,把人参列为大力发展的特色资源产业之一,提出加快实施人参产业振兴工程,打造千亿元产业。

(2)区位资源优势

长白山是我国5A级风景区,有丰富的动植物资源和优美的自然生态景观,为打造一流的旅游休闲度假区提供了良好的自然环境,其在国内旅游业中的重要地位亦为本项目提供了天然客源。

安图县境内的长白山天池、瀑布、温泉群、美人松园、地下森林、药王谷、风蚀浮石林等自然景观星罗棋布;长白山神庙、古塔、古城、清祖降生地等人文景观众若繁星。安图又以建设长白山文化风情线为载体,先后开发了长白山文化博览城、二龙山公园、明月湖、雪山湖、福满生态园、万宝红旗朝鲜族民俗村、古洞河休憩园、东北虎林园、海沟金矿工业旅游观光区、安图国际生态旅游度假区等旅游景点。

    2014吉林统计年鉴显示,延边州人参栽培面积及产量分别占全省68%和44%,人参留存种植面积19200公顷,产量17522吨,两项指标均比保护前翻2番;人参产业实现总产值15.25亿元,比保护前翻7番。目前,延边州人参种植示范区已建成示范基地893公顷,示范区明星企业6家,示范区合作组织2家,示范区年均人参产量约4000吨,为本项目的实施提供了大量的人参资源。

    (3)产业优势

人参产业是吉林省的特色产业和战略性新兴产业,被吉林省列为重点发展项目。吉林省人参占全国的85%,占世界产量的70%。吉林省人参产业的发展对中国医药、保健、食品等行业的发展具有重要影响。目前吉林省多元化种植格局正在形成,种植结构正在由单一伐林栽参向非林地栽参和林下参转变。长白山脉是我国目前唯一保存下来的人参起源地,人参产业是长白山区的支柱产业。

除了具有历史悠久的关东文化,安图县的景区景点以青山绿水的田园风光、朝鲜族民俗特色村落为主。为激活的旅游市场,近年来,安图县摸索走出了一条大长白山区域的旅游模式,将山上的主景区同山下的特色乡镇相连接,形成了观天池、游小镇、品美食的一整套旅游产品链条,同时出台系列优惠政策和配套设施,增强了安图县旅游的吸引力和感召力。

安图作为一座集历史文化底蕴与现代文明于一身的发展中的县城,随着知名度的不断提升和各项功能的不断完善,可以预见,在未来,将独具长白山区域特色的非物质文化遗产“长白山采参习俗”进行产业化体系建设,与旅游业做好结合,将会成为拉动安图县经济乃至长白山区域经济增长的一个重要引擎。

    (4)人才优势

    目前,延边州开展人参科研的单位有延边大学医学院、药学院、农学院、延边农科院、延边民族医药研究所、延边农科院特产研究所等7家中医药研究开发机构。还有延边医药研究所、延边生物化学研究所、延边天然药物研究所、延边山参研究所等13家专业研究机构,同时还建有多所国家级技术研发中心。一直以来,延边州整合科研资源,加强与高校及科研机构技术交流合作,为我省人参研究培养了大量的人才。

1.2项目建设内容及规模

项目占地面积10万平方米,建筑面积8万平方米。建设人参产业配套中心、人参文化展览中心、人参产品加工基地、人参商贸服务中心、野参谷特色民俗文化博览园、民俗手工艺品销售区、野参谷特色民俗表演观赏区及其它辅助性建筑设施。

1.3项目总投资及资金筹措

1.3.1项目总投资

项目总投资80000万元,其中建设资产投资53360万元。

    表1:    项目总投资汇总一览表              单位:万元人民币

序号

费用名称

投资额

占总投资的比例%

备注

1

建设投资

53360

66.7


2

建设期利息




3

流动资金

26640

33.3



项目总投资(1+2+3)

80000

100


1.3.2资金筹措

企业自筹

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

项目建成后,年销售收入72000万元,利润16000万元,投资回收期6年(税后,含建设期1年),投资利润率20%。

    表2:             主要财务效益预测指标一览表

序号

名称

单位

指标

备注

1

销售收入

万元/a

72000

正常年

2

利润总额

万元/a

16000

正常年

3

全部投资财务内部收益率

%

14

所得税后

4

财务净现值(Ic=10%)

万元

11040

所得税后

5

全部投资回收期(税后)

a

6

包括建设期1年

6

投资利润率

%

20

所得税后

    说明:表中“万元”均为人民币

1.4.2社会评价

    该项目的建设能够有效促进当地经济发展,为社会提供更多的就业岗位,为安图县财政收入做出应有的贡献。由此可见,安图县野参谷旅游民俗度假村项目的实施具有广泛的社会效益。

1.5合作方式

合资合作,其它方式可面议

1.6需外方投资方式

资金,其它方式可面议

1.7项目建设地点

吉林省安图县长白山野参谷

1.8项目进展情况

项目计划书已编制

2.合作方简介

2.1基本情况

名称:安图县经济技术合作局

地址:安图县经济技术合作局

2.2概况

安图县位于吉林省东部的图们江、鸭绿江、松花江发源地长白山地区,南与朝鲜民主主义人民共和国接壤,北连敦化市,东邻龙井市、和龙市,西接抚松县,县域幅员面积7438平方公里,辖9个乡(镇),总人口21.5万,其中朝鲜族占全县人口总数的20.9%。安图素有“长白山第一县”之称,中国十大名山——长白山的主要景观长白山天池、瀑布等均在安图县境内。安图地处“东北亚旅游圈”和“东北亚经济合作圈”的心脏地带,长吉图开发开放的节点,陆路交通四通八达、海洋运输辐射东南亚、航空交通迅速便捷,口岸贸易兴旺发达,地理区位优势明显。

安图县域内矿产、旅游、水利、林业、牧渔、农特产品等自然资源十分丰富,特别是矿产资源尤为突出,截至目前已发现矿产52种,其中能源矿产3种,金属矿产17种,非金属矿种30种,水气矿产2种。处于优势开发的矿种有金、钼、铁、高岭土、矿泉水等。正在建设中的伊利石开发项目及与之配套的伊利石产业集聚区,将成为全省唯一的集采选、精深加工为一体的特大伊利石开发项目,该项目达产后,将实现产值过100亿元,税收超10亿元。

安图已步入加快发展的快车道,迎来了经济社会发展的全面上升时期,安图人民将牢牢把握发展的大好形势,紧紧抓住和用好发展机遇,坚定不移的打资源牌、走生态路,统筹推进“三化”、实施“三动”战略,加快建设经济发展、社会和谐的幸福安图。

安图县位于吉林省延边朝鲜族自治州的西南部,地处“东北亚旅游圈”的中心地带和“东北亚经济合作圈”腹地,是图们江开发开放先导区的重要节点城市,是吉林省长吉图经济板块辐射区与延边经济板块的交集所在,也是未来图们江合作开发过程中的主要动力区域之一。

随着俄罗斯远东地区和朝鲜的开发开放,安图辐射区域不断放大,特别是中、俄、朝、韩、蒙五国共同启动的图们江流域合作开发项目以及国务院批准的中国图们江合作开发规划纲要全面实施,为安图的发展带来了巨大的推动力,安图的区位优势进一步显现。

3.联系方式

项目单位联系人:徐立文

联系电话:0433-5923005    13894355693

传    真:0433-5923006

电子邮箱:antujingheju@163.com

邮政编码:133600

 

项目所在市(州)联系方式:

联系单位:延边州经济技术合作局

联 系 人:隋思宇

联系电话:0433-2369007    13039339299

传    真:0434-2369007

电子邮箱:sw2853431@163.com

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