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旅游
白山市东北抗联纪念园——东北抗联红色训练营项目
日期:2018/01/26 09:16:00     来源:吉林省投资促进网

 

1. 项目简介

1.1 项目背景

1.1.1 产品简介

2004年国家批准靖宇县杨靖宇将军殉国地为全国30个红色旅游精品线必经线路和100个红色旅游经典景区之一。在建党90周年,红色旅游在全国又迎来新高潮之际,靖宇县委政府充分利用革命历史文化资源,大力推动红色旅游发展,更好地发挥红色旅游教育人民、引导社会的重要功能,重新编制景区规划,推出此项目。本项目计划建设抗联密营、抗联长廊、抗联雪道(滑雪场)、东北抗联军校、真人CS(激光对抗)、抗联实景演出(红歌会)。

1.1.2 市场分析

   1)中国旅游市场分析

2016年全年,国内旅游人数 44.4 亿人次,比上年同期增长 11.0%,增速连续 3 年上升;国内旅游收入 3.94 万亿元,增长 15.19%,旅游收入增速在经过连续 3 年回落之后 2016 年重新回升。国内旅游人数和收入增速双双上升,国内旅游景气度回升。

2016 年城镇居民出行 31.95 亿人次,花费 3.22 万亿元,分别增长14.03% 16.77%;农村居民出行 12.4 亿人次,花费 0.71 万亿元,分别增长 4.38% 8.56%。从旅游人数和收入构成看,城镇居民国内出行占比达到71.96%,旅游支出占比达到 81.73%,是国内旅游的主力军。从过去 10 年国内旅游市场客源构成看,城镇居民增长迅速,农村居民旅游出行增长缓慢,未来随着国内城镇化发展,城镇居民将成为国内旅游的绝对主力。

过去10年城镇居民旅游出行人数和花费增长迅速

2)红色旅游前景分析

本项目属于红色旅游,是特色旅游的一种。近年来,游客参与红色旅游的热情空前高涨,红色旅游作为一个热门主题已成为人们出游的重要选择。2017年不仅是中国共产党诞生96周年,更是中国人民解放军建军90周年,同时也是南昌八一起义、秋收起义、井冈山革命根据地创建90周年,红色旅游更是引发了人们的强烈关注。这为本项目提供了很好的市场预期。

3)吉林省旅游市场前景分析

吉林省是一个旅游大省,不仅具有得天独厚的旅游生态资源,而且具有别具特色的民俗文化。近年来吉林旅游吸引了大批中外游客,显现快速发展的势头。目前,在吉林省,乡村旅游、自驾游和边境游已成为大趋势。截止到2016年年底,全省年接待游客总量达到1.65亿人次,同比增长17%;旅游总收入达到2894亿元,同比增长25%;全省旅游业增加值占服务业增加值的比重和旅游直接就业人数占全社会就业人数的比重进一步提高。同时,全省旅游产业布局更加科学合理,生态游、冰雪游、乡村游、边境游、跨境游、民俗文化游以及新业态旅游产品体系更加完善,国内、入境和出境三大旅游市场协调发展。到2016年年底,实现游客人均停留时间超过3天,人均消费超过600元。由此可见,吉林省的旅游产业优很好的市场发展前景。

4)白山市旅游市场规模

人说,走遍万水千山,最美松水白山。近两年,白山市以实现全域旅游为目标,以大项目和特色旅游节点建设为主线,通过培育休闲新业态、开拓境内外客源市场、优化行业服务品质等多方面的努力,旅游产品的知名度和美誉度不断提升,全市旅游产业呈现出持续升级的良好态势,打造松花奇石,矿泉神水、千年古塔、万年遗迹、莽莽林海、茫茫雪原,构成了一幅幅鹿鸣山谷、鱼翔浅底的绝美画卷;勾勒出一处处山水相依,江湖通连的人间仙境。

2016年全市新增旅行社8家,旅行社数量达87家。A级景区总数达24家,其中4A级旅游景区3家,3A级景区11家。新增12A级乡村旅游经营单位,总数达19家。旅游饭店525家,旅游车船公司5家。全市现有导游人员1100多人,旅游业从业人员近2万人。

2016年全市接待国内游客903.76万人次,同比增长16.77%,实现旅游社会总收入126.22亿元,比上年同期增长25.35%2016年白山市旅游接待总人数是十二五规划起始之年2011年接待总数的2.2倍,旅游总收入是2011年的3.2倍。万达长白山国际度假区2016年接待游客42万人次,其中,接待滑雪游客33万人次,接待高尔夫游客3万人次,水乐园接待游客7.3万人次。投资112亿元的长白山鲁能度假胜地于201612月两个滑雪场和三家酒店正式投入使用。在长白山观光旅游的基础上,2016年白山市休闲度假游、冰雪娱乐游、温泉康养游、边境跨国游、民俗风情游全面启动,预计2017年白山市旅游人口将突破1000万人次,并以每年2位数的水平保持增长,预计到2020年白山市旅游接待人数将突破1500万人次。

综上所述,本项目在未来具有广阔的市场空间,项目具有良好的可行性。

1.1.3项目建设的有利条件

1)政策优势

党中央、国务院高度重视发展红色旅游,在以中办、国办名义先后印发《2004-2010年全国红色旅游发展规划纲要》。此外为贯彻落实《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》和《国务院办公厅关于印发〈国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见〉任务分解表的通知》以及《中共吉林省委吉林省人民政府关于加快建设旅游支柱产业的意见》精神,促进旅游业改革发展,加快把旅游业建设成我省新的支柱产业。制定了吉林省“十三五”期间,完善我省旅游产业体系开发的总体思路和发展方向。具体为:以生态休闲度假旅游开发为先导,继续发挥观光旅游优势,加快专项旅游产品开发,拓展旅游要素体系,完善旅游服务体系,促进区域旅游协调发展,打造具有国内与国际竞争力的旅游目的地。

2)区位优势

项目所在地靖宇县是辽宁省的沈阳、大连、丹东、抚顺,内蒙东部地区赤峰、通辽,吉林省中西部的白城、松原、四平、辽源等地去往长白山景区的必经之地,能够形成门户功能。G11鹤大高速(预计2017年建成通车)与S26抚长高速(2015年已经建成通车)穿境而过,使其融入东北高速公路网络,并成为“东边道”和吉林省中西部地区联通长白山的重要节点。

3)资源优势

杨靖宇将军殉国地景区(东北抗日联军纪念园)位于靖宇县县城东南6公里处濛江乡靖宇村(三道崴子),地处靖白公里沿线,与矿泉城国家工业旅游示范点毗邻,是国家级爱国主义教育基地和省级重点烈士纪念地保护单位,国家100个红色旅游经典景区之一,全国六大山地抗日根据地联盟单位,年接待有点12万人次。经过各级政府多年的支持,景区已经成为具有一定规模和教育意义的红色旅游景点,具有一定基础建设优势。

1.2 项目建设内容及规模

1.2.1 产品方案及规模

本项目总占地面积大约46.5万平方米(其中占用林地面积20万平方米)。拟建设相关服务配套设施总建筑面积28400平方米,景观平台2650平方米,码头1950平方米。辅助工程如配套管网设施、道路及绿化工程等同期建设,预计项目建成后可达到年接待量96万人次的规模。

1.2.2 建设内容

本项目计划建设:(1)抗联密营(2)抗联长廊(3)抗联雪道(滑雪场)(4)东北抗联军校(5)真人CS(激光对抗)(6)抗联实景演出(红歌会)

1.3 项目总投资及资金筹措

1.3.1 项目总投资

本项目总投资31500万元,其中建设投资25000万元,流动资金为6500万元。

项目总投资汇总一览表        单位:万元

序号

费用名称

投资额

占总投资的比例%

备注

1

建设投资

25000

95.6

 

2

建设期利息

0

0.

 

3

流动资金

6500

20

 

 

项目总投资(1+2+3

31500

100.00

 

说明:表中万元均为人民币

1.4 经济效益及社会效益预测

1.4.1 主要经济效益预测指标

项目建成后,年营业收入10000万元,利润5000万元,投资回收期8.1年(税后,含建设期2年),投资利润率18%

1             主要经济效益预测指标一览表

序号

名称

单位

指标

备注

1

营业收入

万元/a

10000                                   

正常年

2

利润总额

万元/a

5000

正常年

3

全部投资财务内部收益率

%

14

所得税后

4

财务净现值

万元

15600

 

5

全部投资回收期(税后)

a

8.1

含建设期2

6

投资利润率

%

18

 

说明:表中亿元均为人民币

1.4.2 社会评价

红色旅游产品应该满足人们不断提高的精神需要,将各种资源进行整合,形成多样化、综合化的发展路线,达到以红带绿、以红带古、以红带俗的新型红色旅游发展模式,实现红色旅游的可持续发展及基地的“红色山水,绿色传奇”的口号和目标。

1.5 项目合作方式

合资合作,其他方式可面谈。

1.6 需外方投资方式

资金,其它方式可面谈。

1.7 项目建设地点

靖宇县

2. 合作方简介

2.1 基本情况

名称:靖宇县旅游局

2.2 概况

靖宇县是吉林省白山市下辖县,位于吉林省东南部,白山市北部,长白山西麓,松花江上游左岸。东临抚松县,南接江源区,西靠辉南县,北连桦甸市。总面积3094.4平方千米,靖宇县府驻靖宇镇。截至2015年,总人口13.16万人,境内有10个少数民族。截至2015年,靖宇县下辖7个镇、1个乡。靖宇县拥有耕地面积10700公顷,沼泽地、泥炭土面积10867公顷,其中适合开垦水田面积6533公顷。靖宇县林地面积2169平方公里,森林覆盖率84%,活立木蓄积量近3000万立方米。其中药用植物788种,食用植物123种,蜜源植物116种。主要盛产吉林人参、西洋参和贝母等中小药材。2015年,靖宇县地区生产总值实现66亿元,比2012年增长10%;规模以上工业增加值实现39亿元,比2014年增长14%;全社会固定资产投资完成68亿元,比2012年增长25%;地方级财政收入完成4.2亿元,比2014年增长13.6%;全口径财政收入完成5.6亿元,比2015年增长18.3%;招商引资到位资金达到85亿元,比2014年增长27%;城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到16000元和5800元,分别比2015年增长15%17%

3.联系方式

联系单位:靖宇县旅游局
联系人:李森宇
联系电话:13804497112

 

项目所在市(州)联系方式:

联系单位:白山市经济技术合作局

联系人:朱昱泽

联系电话:0439-3367020  15844990231

传真:0439-3367010

电子邮箱:21363171@qq.com

市州网址:www.cbs.gov.cn