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旅游
长白山野生动物园建设项目
日期:2018/01/26 09:30:00     来源:吉林省投资促进网

 

1.项目简介

1.1项目背景

1.1.1项目简介

项目位于池北区,依托于长白山丰富的自然资源,借助长白山自身动物物种繁多等优点,希望在保护野生动物的同时,通过散放、馆展的方式,使游人能近距离接触野生动物,感受惊险刺激,观赏野生动物的独特风采,填补长白山旅游项目的空白,促进潜在旅游市场的发展。

1.1.2市场前景

动物园起源可以追溯到公元前2300年,动物属于上流社会的玩物,皇家贵族将世界各地搜集来的动物关进笼子便于随时观赏。而现代意义的动物园最早的概念来自19世纪初,早起的动物园被定义为“研究动物的公园”。动物们在固定的永久式的笼舍内供人参观,在1907年出现了第一家放养式的动物园,这个动物园的设计思路是:要给予动物尽可能大的自由度,使得游客们觉得在动物园中和在野外欣赏动物没什么差别。

(1)野生动物园的发展现状

随着人类工业文明进程和城市化的发展,导致了野生动物生存的破坏,许多物种濒临灭绝。人们更多的开始考虑自然环境的保护,善待动物的意识也在增强,动物园也开始随之转变,优秀的动物园之间加强合作共同改善动物的居住条件,更好地开展公众科普教育,最重要的是,各动物园开始为动物的自然生境实施保护工作。随着野外动物的研究成果越来越多,科学研讨会也越来越多,全世界动物园间的人员和信息交流也就越来越频繁。科学和医学的飞速发展也给动物们带来了良好的健康护理和科学营养的食谱,动物的繁殖更加成功,生活的环境也比以往的更好。

如今,野生动物园已经发展为野生动物保护中心,动物园展出方式采用了浸入式展馆,使动物园游客能够融于动物环境气氛中。动物园的主题均为原生态的自然环境,它致力于人类与自然的可持续发展关系,在动物园工作中实践保护原始的生态环境,并在世界动物园网络范围内同其他的保护组织合作,它的工作重点在于完善和物种保存。它们更好地维持和改善地球的生态平衡,真正的做到自然、动物、人三者的统一,创造人与自然、人与动物亲切交流的场所。

(2)野生动物园项目的前景预测

随着我国生态旅游事业的发展,生态旅游内涵不断扩大,其中野生动物园产业在这种形势下,也得到不断发展。我国是一个生物多样性丰富的国家,动物资源丰富,景观类型多样,人口基数庞大,具有发展野生动物园产业的优越条件。

20世纪90年代以来,我国的野生动物园产业发展非常迅速,涌现出一大批具有鲜明地方特点和时代特色的野生动物园和专类动物园。这些野生动物园的开发和建设,不仅为城市居民提供了新的旅游休闲地域与科普空间,而且为所在地区的旅游发展开辟了新的途径。从现有发展状况看,我国野生动物园虽然拥有了一定的数量,但仍属于起步阶段,由于野生动物园的园区位置选择的特殊性,野生动物园作为物种保护的重要场所,要求园区必须有自然的属性。与城市动物园相比而言,野生动物园园区强调自然栖息地的特征,这是由于野生动物在长期进化的过程中,野生动物已经与生存环境之间形成了特定的关系,即使是在被破坏的生境基础上修建的野生动物园,也应该尽力恢复其自然地貌,以满足动物自然生活的需要。

本项目坐落于长白山自然保护区,动植物种类繁多,是欧亚大陆北半部最具有代表性的典型自然综合体,是世界少有的“物种基因库”和“天然博物馆”。据统计,这里生存着1800多种高等植物,栖息着50多种兽类,280多种鸟类,50种鱼类以及1000多种昆虫。长白山自然保护区属于受季风影响的温带大陆性山地气候,除具有一般山地气候的特点外,还有明显的垂直气候变化。总的特点是冬季漫长凛冽,夏季短暂温凉,春季风大干燥,秋季多雾凉爽。年均气温在-7℃至3℃之间,7月份平均气温不超过10℃。年降水量在7001400毫米之间,69月份降水占全年降水量的60%70%。云雾多,风力大,气压低,是长白山主峰气候的主要特点。凭借着长白山自然保护区得天独厚的自然资源条件,结合吉林省旅游产业的高速发展,本项目着力打造成一个融合科学研究与普及、亲子娱乐、动植物繁育与保护、休闲度假与一体的综合野生动物园旅游项目,长白山所处的地区尚无相似野生动物园项目,该项目的建成可以填补此细分市场的空白,前景非常乐观。

1.1.3项目建设的有利条件

(1)政策优势

在《国家重点专项规划之——“十三五”生态环境保护规划》中明确指出,保护生物多样性,开展生物多样性本底调查和观测,实施濒危野生动植物抢救性保护,加强生物遗传资源保护,建设药用植物资源、农作物种质资源、野生花卉种质资源、林木种质资源中长期保存库(圃),合理规划和建设植物园、动物园、野生动物繁育中心。

吉林省林业厅非常重视长白山东北亚野生动物园的建设工作,制定了一系列吸引投资的相关政策。负责林地使用以及办理野生动物引种、驯养、繁殖、展演许可手续,提供部分珍稀野生动物,并在动物驯养、种源引进等方面给予技术支持。

《吉林省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》提出要健全旅游产品体系。全力打造“长白山”品牌,推动环长白山重点旅游城镇建设,推进大长白山区域旅游一体化发展。加强旅游宣传营销,做强冰雪、雾凇、温泉、民俗、文化等旅游产品,打造一批精品旅游线路,重点推进和支持旅游产业集聚区、生态休闲型旅游城镇建设。

(2)资源优势

生物资源优势:长白山景区资源丰富,动植物种类繁多,是欧亚大陆北半部最具有代表性的典型自然综合体,是世界少有的“物种基因库”和“天然博物馆”。据统计,这里生存着1800多种高等植物,栖息着50多种兽类,280多种鸟类,50种鱼类以及1000多种昆虫。

(3)区位交通优势

长白山距吉林省省会长春市550公里,距延边州州府延吉市210公里,距延边州安图县城150公里。对外交通联系日趋便捷,现有铁路与池西区和池北区相连,201国道与池西区和池北区相连,302省道与池西区相连;长白山旅游机场的建设完成,由长春通往池西区,由白山市通往池西区,由延吉到池北区高速公路的建设完成,长白山保护开发区对外联系将更加便捷。交通方式多样,陆空齐备,通行便利,区位优势明显。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1项目建设方案及规模

本项目拟占地20平方公里。

1.2.2项目建设内容

本项目规划按照空间布局分为步行浏览区、车行浏览区、动物保育区以及分布在各处的综合服务区。神奇动物在哪里在是一条珍稀动物的观赏游线,也是一条自然生态走廊;长白之恋是一项人与野鹿之间的互动体验活动;疯狂动物城是猛兽活动观赏区;动物学校是动物科普场馆;野趣广场是动物园入口处的集散广场;特色文化村是园区内部设里的若干个以长白山当地文化为主题的游客服务站。

1.3项目总投资及资金筹措

1.3.1项目总投资

项目总投资100000万元,其中建设资产投资80000万元。

    1    项目总投资汇总一览表              单位:万元人民币

序号

费用名称

投资额

占总投资的比例%

备注

1

建设投资

80000

80

 

2

建设期利息

 

 

 

3

流动资金

20000

20

 

 

项目总投资(1+2+3

100000

100

 

1.3.2资金筹措

企业自筹

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

项目建成后,年销售收入81000万元,利润20000万元,投资回收期6年(税后,含建设期1年),投资利润率20%

 2             主要财务效益预测指标一览表

序号

名称

单位

指标

备注

1

销售收入

万元/a

81000

正常年

2

利润总额

万元/a

20000

正常年

3

全部投资财务内部收益率

%

14

所得税后

4

财务净现值(Ic=10%

万元

13800

所得税后

5

全部投资回收期(税后)

a

6

包括建设期1

6

投资利润率

%

20

所得税后

    说明:表中“万元”均为人民币

1.4.2社会评价

项目建成后,将有利于延伸长白山旅游产业链条,促进产业升级,能丰富长白山景区内的旅游资源,还可以和景区内的景点相互共享客源,可以吸纳更多需求的游客,有助于当地产业的培育,促进吉林省内旅游业的整体发展,具有良好的社会效益。

1.5合作方式

合资合作,其它方式可面议

1.6需外方投资方式

资金,其它方式可面议

1.7项目建设地点

池北区

1.8项目进展情况

项目计划书已编制

2.合作方简介

2.1基本情况

名称:吉林省长白山保护开发区管理委员会

地址:吉林省长白山保护开发区池北区

2.2概况

吉林省长白山保护开发区管理委员会(简称“长白山管委会”)为吉林省政府派出机构,代表省政府依法对长白山的经济和社会行政事务以及自然资源实行“统一规划、统一保护、统一开发、统一管理”,规划管理区面积3278平方公里。下设池北、池西、池南三个县级旅游经济区。

长白山机场已开通北京、上海、广州、深圳、杭州、沈阳、大连、青岛、长春等18条航线,首尔、香港等众多国际航线也将陆续开通。通往长白山的高速公路两条已经开通,一条正在建设之中。通往长白山的高速铁路已于20178月开工建设,快捷、通畅的交通网络为长白山旅游投资和产业发展提供了强劲动力。

3.联系方式:

通信地址:吉林省长白山保护开发区管理员会招商局

邮政编码:133613

联 系 人:刘谊 

    话:0433-5710078

    真:0433-5710078