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农产品加工
白山市江源区有机蔬菜、山野菜基地建设项目
日期:2018/01/24 09:20:00     来源:吉林省投资促进网

1项目简介

1.1项目背景

1.1.1产品简介

有机蔬菜有机农业是遵循自然规律和生态学原理,协调种植业和养殖业平衡,采用一系列可持续发展的农业技术,促进生物多样性强调"与自然秩序相和谐"。有机农业是解决食品安全问题的良好途径之一。有机绿色蔬菜、山野菜的种植是为了满足人们对蔬菜品质越来越高需求。随着经济的快速发展和人们生活水平的提高,人们对蔬菜的品质要求越来越高,无污染的优质、安全、营养、且原汁原味的有机蔬菜和山野菜是人们的必然选择。因此,建设有机蔬菜、山野菜棚膜生产基地,发展有机蔬菜、山野菜棚膜产业势在必行。

本项目是在白山市江源区都赶线棚膜蔬菜园区建设有机蔬菜、山野菜种植基地。

1.1.2市场前景

1)山野菜价值分析

随着现代人对食品安全的要求越来越高,无污染、无化肥农药残留的有机蔬菜受到更多市民喜爱。有机食品被誉为"朝阳产业",具有广阔的市场。联合国粮食和农业组织发表的一份报告分析表明,在过去的10年间,在一些国家的市场上,有机农产品的销售额年递增率超过20%。这与一些常规食品市场的停滞不前形成了鲜明的对比。山野菜的价值主要是具有相当高的食用价值和药用价值,同时也具有可观的经济价值。从食用角度看,山野菜具有以下优点:①营养丰富,含有许多人体不可缺少的大量的微量元素。②口味独特,风味纯正,是家菜不能与之媲美的。③采自天然,无污染,无化肥残毒。④长期食用具有健身、益寿、除疾治病等保健作用。⑤对生存环境要求不高,分布广泛,引种繁殖技术简单。⑥种类随季节而变化,品种丰富。

    2)山野菜市场分析

山野菜在我省大小市场销路好,价格合理,其制品的销路也很好。但品种却不多,各季节的品种都较单一,主要有小根蒜、蒲公英、苦葜菜、桔梗、柳蒿、把蒿(藿香)、剌龙牙、广东菜、蕨菜、猴腿、黄花菜、山胡萝卜等常见种类,一些珍贵的品种很少见。山野菜制品如罐头、腌渍菜、山菜干等种类虽畅销,其种类也较单一,有待于进一步开发。

    由此可见,山野菜的供应远远满足不了人民的需求。国内市场上,山野菜的市场前景十分可观。

在国际市场上,山野菜的原料和制品已打开销路。日本是我国山野菜的主要出口国,日本不仅大量进口山野菜的原料,搞深加工,而且还在国内大力培育山野菜,对山野菜的需求量很大。除日本外,其他许多国家也对我国的山野菜制品十分感兴趣,其国际市场也是十分广阔的。

项目建设在江源区都赶线棚膜蔬菜园区,共分为12个小园区,总占地面积1100亩,建筑面积373222平方米,建设日光温室561栋。由政府出资为园区实现“五通”,即通水(每301口机井)、通电、通水泥路、通电话、通网络。园区内全部为日光蓄热温室,日光蓄热温室是一项完全以太阳能、浅层地热能和生物能为主要能源的温室蔬菜生产新技术,即使在-30C°的冬季不用取暖也能正常生产,大大降低了生产成本,可全年生产,温室内建有沼气池。园区内有专业的技术服务团队,负责棚膜蔬菜生产技术指导。设有专门的农产品检测部门,保障蔬菜质量安全。

综上所述,本项目在未来具有广阔的市场空间,项目具有良好的可行性。

1.1.3技术分析

  本项目依托当地资源,通过引进有技术及资金的企业进驻。

1.1.4项目建设的有利条件

1)政策优势

中共中央国务院《关于做好农业和农村工作的意见》和国家食品药品管理监督局有关文件中均提及到,加强引导农产品形成合理的区域布局和规模结构,加大技术攻关力度,加强新技术推广,建设特色农产品基地,实施GAP基地建设,引导原料生产逐步向专业化、基地化方向发展,广泛应用先进适用的现代农业装备和技术,培育农业支柱产业,推动农业综合开发向深层次发展,达到农业增效和农民增收的目的,这为该项目的实施提供了良好的政策环境。

吉林省农业综合开发办公室,《关于农业综合开发科技示范项目的实施意见》的通知中指出,农作物优良新品种与安全高效种植技术示范项目以及优势特产经济植物种植技术示范项目中以促进长白山优势特产经济植物产业发展,提高规范化,规模化种植与加工水平为目标。

发展棚膜蔬菜得到吉林省的高度重视,出台了《发展百万亩棚膜的实施意见》,并安排了较大额度的投入,把“米袋子”、“菜篮子”作为改善民生和稳定物价的关键措施来抓。

2)项目基础

政府出资为园区实现“五通”,即通水(每301口机井)、通电、通水泥路、通电话、通网络,已完成部分日光蓄热温室及相关服务保障。

3)人力资源优势

江源区“两个剩余”较多,从劳动力情况看,乡村劳动力总数为9.4万人,如果每个劳动力按照经营2.5公顷地计算,实际上用45800个劳动力就足够了;再去掉已转移的3.2万人,还有剩余劳动力1.8万人。从剩余劳动时间看,多数地方农村一年时间安排是 “两个月过年、三个月种田、七个月干闲”,可以说有2/3的剩余劳动时间。

4)区位优势

  江源区地处吉林省东南部,白山市仅19公里,又是吉林省乃至长白山区陆路出海口的直接通道。特殊的地理和交通优势,可以向黑龙江、内蒙古等省区,俄罗斯、蒙古、朝鲜、日本乃至韩国出售蔬菜,而且有条件建立长白山南部重要的蔬菜集散中心。南方一些省份往往夏秋有些蔬菜品种是生产的淡季,这个期间对返季蔬菜需求量很大,可以创造北菜南销的机会,进一步拓宽棚膜蔬菜发展的市场空间。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1产品方案及规模

  主要种植的蔬菜品种有:香菇、西红柿、黄瓜、芹菜及山野菜等,预计产量达到5000万公斤。

1.2.2建设内容

棚膜蔬菜园区共分为12个小园区,总占地面积1100亩,建筑面积373222平方米,建设日光温室561栋。

1.3项目总投资及资金筹措

项目总投资5.05亿元,其中固定资产投资3.2亿元。

  1            项目总投资汇总一览表            单位:万元

序号

费用名称

投资额

占总投资的比例%

备注

1

建设投资

32600.00

64.6

 

2

建设期利息

1360.00

2.69

 

3

流动资金

16500.00

32.69

 

 

项目总投资(1+2+3

50500.00

100.00

 

  说明:表中“万元”均为人民币

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务效益预测指标

项目达产后,年销售收入60000万元,利润9000万元,投资回收期3.98年(税后,含建设期1年),投资利润率13.5%

主要经济效益预测指标一览表

序号

名称

单位

指标

备注

1

营业收入

万元/a

60000

正常年

2

利润总额

万元/a

9000

正常年

3

全部投资财务内部收益率

%

10.2

所得税后

4

财务净现值(Ic=10%

万元

23650

所得税后

5

全部投资回收期(税后)

a

3.98

包括建设期1

6

投资利润率

%

13.5

所得说后

  说明:表中“万元”均为人民币

1.4.2社会效益分析

  开发有机蔬菜的显著社会效益在于保证了消费者的人体健康。人类的发展本来就是和大自然结合在一起的,随着社会的前进、人口的增加、工业的发展,环境被污染了,水资源、土壤以至植物、动物都受到到污染,导致食品中有害物质含量超过了人体可以接受的限度。本项目的实施既可以为人民的饮食健康提供良好的食材资源,又可以产生很好的经济效益,同时带动当地就业,有很好的的社会效益。

1.5项目合作方式

  合资,其他方式可面谈。

1.6需外方投资方式

资金,外方投资占51%,其它方式可面谈。

1.7项目建设地点

    白山市江源区,占地面积1600亩,建筑面积373222平方米。

2. 合作方简介

2.1 基本情况

项目承办单位名称:白山市江源区农业科技有限公司

法定地址:白山市江源区

法人代表:袁洪明(董事长)

企业所有制形式:有限公司

2.2概况

  白山市江源区农业科技有限公司,企业始建于2005年,成立于20051月。现有部门6个,员工48人,公司业务遍及全国多个省份,拥有经销商170余人。自公司成立之日,全体盛然人奋发努力,公司业绩年年大幅增长。现在已经成为全国知名的番茄专营公司。盛然人长期专注于番茄选择与销售工作,公司员工均具有顶尖的专业知识和奋勇争先的坚强信念,毋庸置疑我们的团队是中国最专业的番茄销售队伍。盛然人以质量为生命,视诚信为根本,以朋友之心竭诚为每一位客户提供最佳的产品和最优的服务,争取每一位客户朋友的满意。

  2007年公司正式生产运营时,依托国内有机市场的空白,在各销售人员及企业领导的共同努力在几个发达城市打开了销售市场,将种植的大批有机蔬菜打入市场,不仅推介出了公司的声誉还带来了巨大的利润空间。

2.3联系方式

  联 系 人:闫广生

联系电话:0439-5231551

 

项目所在市(州)联系方式:

联系单位:白山市经济技术合作局

联系人:朱昱泽

联系电话:0439-3367020  15844990231

传真:0439-3367010

电子邮箱:21363171@qq.com

市州网址:www.cbs.gov.cn