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农产品加工
梅河口市果仁食品产业园建设项目
日期:2018/01/24 09:29:00     来源:吉林省投资促进网

 

1.项目简介

1.1项目背景

1.1.1项目简介

项目位于梅河口开发区工业新城,借助梅河口市果仁资源丰富,产量充足的优势,在本地打造果仁食品产业园项目,为本地食品加工企业提供更加完善的配套设施,并且提供全方位的配套服务,企业进驻之后不仅可以节省原材料的甄选运输过程中的物流成本,而且通过园区对本地优势资源的整合,可以极大提高生产效率,实现原材料收购、生产、销售一体化,同时随着产业集群的发展,形成本地特色的果仁食品品牌效应。

1.1.2市场前景

1)果仁市场现状

果仁包括花生、葵花子、核桃、板栗、杏仁、南瓜子、西瓜子、腰果、松子、开心果、白果、莲子等,果仁是营养丰富的优良食品,从人类以打猎采集为生的年代开始,它们一直伴随着人们,成为人们饮食中的重要组成部分。

主要坚果类食物富含多种营养物质

品种

营养成分

功效

碧根果

油脂、蛋白质、胡萝卜素、纤维素、多种维生素、钙、磷、铁等微量元素

补肾健脑,补中益气,润肌肤、乌须发

杏仁

蛋白质、脂肪、糖类、胡萝卜素、维生素、钙、磷、铁等微量元素

润肺,降低胆固醇,促进皮肤血液循环

腰果

脂肪、蛋白质、淀粉、糖、维生素、矿物质

软化血管,防治心血管疾病,润肠通便,润肤美容

核桃

脂肪、蛋白质、膳食纤维、胡萝卜素、维生素E、钾、锰、钙等微量元素

顺气补血,止咳化痰,润肺补肾,滋养皮肤

夏威夷果

油脂、蛋白质、钙、磷、铁、维生素B1、维生素B2

健脑益智,调节血脂,保健美容

松子

蛋白质、脂肪、碳水化合物及矿物质

润肺、止咳、通便、滋养强壮

从古老的传统工艺到现代化的生产技术,从传统食品到“御用零食”,干果及果仁在中国的发展可谓日益精进,蒸蒸向上。近年来,随着我国经济的快速发展,人民生活水平的逐渐提高,消费方式的不断转变,以及政策法规的有力监管,干果及果仁不仅迎合了当代人们的饮食休闲趋向需求,而且也形成稳定的行业规范与多样的产品形式,出现了一大批成熟型企业,其市场规模在整个休闲食品工业中也占据重要位置。最近几年,干果及果仁市场正持续快速发展,销售总额每年以25%~35%的速度增长,超过整个食品工业的增长速度,发展前景十分广阔。

2)市场需求

据相关数据统计,全球零食行业的市场规模为3740亿美元,虽然仅同比增长 2%,但是健康零食细分品类的消费需求快速成长,欧美市场的健康零食的增长速度是传统零食的4倍,而健康休闲食品在欧美资本市场的火爆也彰显出行业巨大的市场空间。

 坚果炒货含有丰富的脂肪、糖类、蛋白质、多种维生素和矿物质。而坚果类休闲食品经过极少的加工,保留了原材料很大一部分的营养,是健康类休闲食品的典型代表,持续受益于健康化的消费趋势。 8090 新生力量逐渐成为休闲食品的主流群体,受生活水平提高以及互联网等科技影响,年轻消费群体个性化消费属性较强,“吃货”、“宅”、“娱乐至上”、“有内涵”、“萌萌哒”等成为新一代年轻群体文化标签,消费中他们更关注产品的品牌以及品质,拥有强烈的消费个性化需求以及分享精神。受此影响,散装坚果消费逐渐过渡到袋装,品牌化、高端化以及个性化成为消费主流。而电商渠道的开发能够满足 8090后个性化、自由化需求,线上坚果消费成为新潮流。

休闲食品的市场需求继续增长,很大程度上是受中国经济增长、人口不断增加、可支配收入不断提高及消费习惯不断转变的推动。休闲食品健康化,向高附加值方向升级。我国休闲食品的种类呈现多元化的趋势,包括了坚果炒货、蜜饯果干、糕点、膨化食品、肉水产品等众多品类。随着我国消费者收入的增长,其对于休闲食品的需求也更加健康化。近两年我国休闲食品中,坚果炒货类的市场增长最快。主要因为新兴的一些高端坚果产品(主要指碧根果、巴旦木、夏威夷果等)相对于其他休闲食品更加健康营养,高端坚果富含多种营养物质,其中蛋白质、脂肪、矿物质含量位居前列,可以预防多种疾病,提高免疫力,未来将广受光大消费者追捧,消费量有望持续增加。而同时,新兴的高端坚果产品通常具备更高的价格,带动了坚果类价格的上升,从而提高了休闲食品行业整体的均价。

高端坚果食品主要消费群体为18-35岁年轻人,由于工作繁忙等原因,这部分消费者已经养成线上消费的习惯;此前高端坚果主要销售区域集中在华东地区的一、二线城市,随着各大坚果电商继续做强线上平台,高端坚果产品开始覆盖全国三、四线城市,渗透率有望继续提升。

随着中国经济的发展,休闲食品的市场需求将继续增长,2016-2017年的复合年增长率为10.3%2017年,休闲食品的市场规模将达到6342亿元。

各类休闲食品销售额情况及预测(单位:亿元)

3)梅河口果仁市场前景

从二十世纪末起,梅河口市先后被认定为“亚洲最大的果仁加工集散地”、“中国松籽仁加工集散中心”,一块块金字招牌加上近40年的苦心经营,当地果仁名扬海内外。随着与世界接轨的速度加快,大多数加工企业早已具备“世界眼光”,原料采购、产品销售走的都是国际化路子。像昊成这家企业年出口额就达到2000万美元,出口量约1300吨。

“世界果仁看中国,中国果仁看梅河口”,经过近40年发展,梅河口市果仁市场从弱小到繁荣,如今享誉国内外。在发展中,当地果仁产业不断加大转型力度,加工工艺也从手工作业向机械加工转变,销售方式则从线下营销向线上销售扩展,产业链条不断延伸,果仁产业逐步走上了现代化、规范化、集群化的发展之路。

    充分利用梅河口市的果仁资源,以及市场需求,开发建设果仁食品产业园项目,带动行业发展,促进产业发展,项目市场前景广阔。

     1.1.3项目建设的有利条件

    1)政策优势

《国务院办公厅关于进一步促进农产品加工业发展的意见》国办发〔201693号,提出完善农产品加工产业和政策扶持体系,符合国家发改委同工信部编制的《食品工业“十三五”发展规划》,符合农产品加工业信贷资金支持,中国银监会办公厅《关于加大农产品加工流通信贷资金支持力度的紧急通知》(银监办发[2010]350号)提出,增加支持农产品生产、加工和流通的信贷资金。

《全国土地利用总体规划纲要(2006-2020)》中提出,农产品深加工产业用地可以适度增加年均新增建设用地规模。

 2)产业优势

    梅河口果仁市场起源于上世纪八十年代,历经四十多年的发展历史,已经成为全国著名的专业市场。被国际树生果仁协会确认为亚洲最大果仁加工销售集散地,梅河口市常年的实际加工量为8-9万吨,成品果仁产量为2-3万吨,占国际市场的70%以上。可以为果仁深加工项目提供充足原料。本地区果仁食品加工产业集群已初具规模,而且借助互联网形成了电商销售团队,产业优势明显。

 3)区位交通

梅河口市区域中心优势突出,素有“长白山门户”之称,梅河口市距省会长春271公里,距通化市区120公里,处于长春和沈阳两大经济圈的区位中心,半径200公里范围内,环绕着吉辽两省10多个大中城市,辐射人口400多万人。梅河口市是东北地区重要的交通枢纽,国道202线、303线贯穿全境,与沈吉线、四梅线、梅集线,沈吉、营松、营梅、集双过境高速公路,构成接轨长吉图、沟通渤海湾、连接长白山的综合交通体系。是吉林省东南部交通要冲和东北地区重要的交通枢纽之一,是吉林省东南部重要的商贸物流中心,煤炭生产集聚地,同时也是全国双拥模范城、省级文明城市。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1产品方案及规模

新建及改建建筑总面积为181138m²,新购设备200台(套)。

1.2.2项目建设内容

主要建设产业园综合办公大楼、企业标准化厂房、行政、金融、信息中心、以及园区主次线道路、公共绿化、供排水、污水处理等基础设施建设,集生产、经营、加工、贸易、服务于一体的规范化果仁食品加工产业园。

1.3项目总投资及资金筹措

1.3.1项目总投资

项目总投资100000万元,其中建设资产投资80000万元。

    1    项目总投资汇总一览表              单位:万元人民币

序号

费用名称

投资额

占总投资的比例%

备注

1

建设投资

80000

80

 

2

建设期利息

 

 

 

3

流动资金

20000

20

 

 

项目总投资(1+2+3

100000

100

 

1.3.2资金筹措

企业自筹

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

项目建成后,年销售收入77500万元,利润19000万元,投资回收期6.5年(税后,含建设期1年),投资利润率18%

    2             主要财务效益预测指标一览表

序号

名称

单位

指标

备注

1

销售收入

万元/a

77500

正常年

2

利润总额

万元/a

19000

正常年

3

全部投资财务内部收益率

%

12

所得税后

4

财务净现值(Ic=10%

万元

4281

所得税后

5

全部投资回收期(税后)

a

6.5

包括建设期1

6

投资利润率

%

18

所得税后

    说明:表中“万元”均为人民币

1.4.2社会评价

    项目建设符合国家政策要求,对于提高产品质量、节能降耗保护环境具有积极意义。本项目是基础产业优化项目,又是节能环保项目,对贯彻可持续发展战略具有重要意义。本项目的而建设能够与项目周边的产业、经济、人文、社会等环境的发展保持一致,与周围社会环境具有良好的相互适应性。对于推进区域经济发展,推进区域产业功能调整具有积极的推动作用。

1.5合作方式

独资

1.6需外方投资方式

资金,其它方式可面议

1.7项目建设地点

梅河口开发区工业新城

1.8项目进展情况

项目计划书已编制

2.合作方简介

2.1基本情况

名称:吉林梅河口经济开发区

地址:吉林省梅河口市人民大街2008

2.2概况

梅河口市位于吉林省东南部,是吉林省中部城市群重要的支点城市、吉林省东南部门户城市。全市幅员2174平方公里,辖1个省级经济开发区、19个乡镇、5个街道办事处,总人口62万人,城区常住人口30万人,城镇化率63%20139月,被省委、省政府确定为扩权强县改革试点,先后获得全国双拥模范城、全国平安市、全国文明城市提名资格和国家卫生城市、全国十佳“美丽中国·最美城镇”等荣誉称号,经济综合发展水平2013年、2014年、2015年连续3年保持全省县市第1位。2016年,实现地区生产总值355亿元,增长9%,比全省增幅高2个百分点;全口径财政收入42.3亿元、增长11.6%,地方级财政收入30.5亿元、增长8.6%,总量稳居全省县市第1位,地方级财政收入排名市州本级第3位;规模以上工业企业实现产值685亿元、增加值170亿元,均增长10%,总量排名全省县市第1位;完成固定资产投资341亿元,增长13%,增速居全省市州和县市第1位,经济运行实现“十三五”开门红。

梅河口市产业发展优势明显,重点打造医药健康、食品加工、商贸物流、现代服务业四大主导产业。医药健康产业发展潜力和后劲巨大,引进了康美药业、四环医药、步长制药、国药集团等国内排名前列的企业集团,医药工业产值占工业经济的43%,总量占全省的14.3%。食品加工产业形成了以玉米、果仁、绿优米深加工为主的产业体系,是亚洲最大的树生果仁加工集散地、亚洲最大的食用酒精生产地、中国最大的肥肝生产地。商贸物流产业建设了全省一流的建材、汽贸、农贸等八大专业批发市场,是吉林省东南部商贸中心和物流集散中心。现代服务业与社会事业、现代农业、全域旅游融合发展,加快建设区域医疗、教育、文体“三个中心”,全力打造全省现代服务业示范区。

梅河口经济开发区于2002年经省政府批准设立,是省级经济开发区,副县级建制,主要职能是招商引资、项目建设、固定资产投入和基础设施建设。先后被评为“深港企业投资潜力城市”、“全国最佳投资环境工业园区”、“中国最具发展潜力工业园区”。200812月,开发区与中科院共同建立了全国第一家县级高新技术产业转化工作站。开发区规划面积8.54平方公里,区内企业已达236户,其中外商投资企业14户。现有生物医药、果仁食品、轻工机械、冶金化工、商贸物流5个产业区。有世界最大的树生果仁生产加工集散地、亚洲最大的玉米转化优级食用酒精生产地、全国最大的鹅鸭肝生产地、全国最大的油田抽油泵管生产地、东北重要的海绵钛生产地、吉林省东南部绿优米生产加工集散地、吉林省东南部最大的能源生产集聚地、吉林省东南部中医药和生物制药生产基地。区域内鑫利达汽车农用车交易市场居东北第二,长白山建材城居吉林省第二,金铎农贸批发市场是全国农产品综合批发百强市场。

    3.联系方式

项目所在市(州)联系方式:

联系单位:梅河口市经济技术合作局

联 系 人:韩天楚    穆占垣

    话:0435-4502233 18643567702    15643552255

电子邮箱: 751963799@qq.com