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装备制造
四平市农机城项目
日期:2018/01/24 09:39:00     来源:吉林省投资促进网

 

1.项目简介

1.1项目背景

1.1.1项目简介

农业机械是指在作物种植业和畜牧业生产过程中,以及农、畜产品初加工和处理过程中所使用的各种机械。农业机械化是先进的生产力,是发展现代农业的重要因素,与农业劳动力向非农产业转移、增加农民收入息息相关。

本项目建设项目位于四平市新开区郭家店镇,主要建设农机展销功能区、跨境贸易功能区和农机制造功能区,循环利用功能区和二手交易功能区于一体的综合型农机城。

1.1.2市场前景

农业作为作第一产业,在我国经济发展中仍占有重要的地位。然而,随着全球一体化经济格局的形成,对比社会发展的其他项目,农业整体的表现是滞后的,机械作为先进农业实施的载体。现代农业机械制造业主要包括种植业机械、畜牧业机械、农产品加工业机械、林业机械、渔业机械、农业运输机械,以及可再生能源装备等7个门类。其中,种植业机械仍是我国农业机械行业发展的重点产品。农业机械化的发展与国家的发展密切相关。其中农业机械在农业现代化建设中主有四大作用,即提高生产率、增加民农收入、保护环境和促进作用。

2016年以来,粮食价格和农村劳动力数量结构发生较大变化,土地流转步伐加快,农业种植由个体种植向合作社和种粮大户方向发展。农机自动化程度也迅速提高,牵引式农机逐渐被自走式农机取代,单项作业农机逐渐被联合作业农机取代,农机动力也从几年前的平均40马力左右增加到现在的平均100马力左右。

四平地处世界第二大黄金玉米带,粮食总产量和商品量均居全国前列,总产量始终稳定在150亿斤,玉米单产全国第一。同时四平市位于松辽平原农业区的中心位置,地势平坦,耕地集中连片,非常适于机械化作业。四平市及周边城镇农机及农机配件经销户多,而且比较分散,四平100公里范围内尚无成熟的大型农机市场,农机经销户集群发展愿望比较强烈。据相关专家预测,未来十至二十年内,农机需求仍将保持稳定增长,高科技农机需求量越来越大,比如智能化精量播种机、喷药无人机等。

农业机械化是先进的生产力,是发展现代农业的重要因素,与农业劳动力向非农产业转移、增加农民收入息息相关。本项目四平市农机城的建成,大幅度地提高了劳动生产率,农机化水平相对提高,农民收入提高,随着农业新技术及机械电子工业的发展,农业机械正走向一个高水平的发展阶段。综上所述,本项目市场前景乐观。

    1.1.3项目建设的有利条件

(1)政策优势

近年来,国家先后出台了《国务院办公厅关于加快转变东北地区农业发展方式建设现代农业的指导意见》、《国务院关于印发全国现代农业发展规划的通知》、《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》和农业部等八部委印发的《全国农业可持续发展规划(2015年—2030年)》。吉林省依据国家政策,按照我国图们江地区开发开放以及参与东北亚区域合作的要求,并与《东北地区振兴规划》相衔接,制定了《吉林省率先实现农业现代化总体规划(20162025年)》。率先实现农业现代化,农业机械化是刚性需求。因此,本项目符合国家相关的产业政策,也是当地政府支持的重点项目。

(2)产业基础优势

    1942年四平联合收割机总厂建厂以来,四平农机产业发展已有70余年的历史,中国第一台大型自走式谷物联合收割机诞生于四平市。2016年全市12家规模以上农机制造企业总产值达到25亿元,全市有农机经销、农机配件经销户约600户,2016年农机销售额为11亿元,年增长率约为15%。经销的农机种类齐全,市场占有率高。产品覆盖“三北”地区,部分产品已经出口俄罗斯、蒙古、朝鲜等国家。

(3)区位优势

新开区交通便利,东北地区几条最主要的交通干线京哈铁路、102国道、哈大高速公路、哈大高速铁路、即将建设的集双高速公路都从区内经过,区内拥有火车站2座,铁路专用线8条,高速公路出口2个。新开区距四平市区15公里,距长春70公里,距沈阳190公里,距大连港580公里。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1项目建设方案及规模

项目总规划占地面积54.33万平方米,其中一期开发11.79万平方米,建筑面积5.69万平方米;二期开发42.54万平方米,建筑面积12.22万平方米。

1.2.2项目建设内容

主要建设五个功能分区:

1)农机展销功能区:包括农机机械、农机具展销、农机零配件、汽车零配件、维修服务、农机租赁、新产品推广示范等。

2)跨境贸易功能区:主要发展进口农机交易,开展跨境农机贸易。

3)农机制造功能区:主要发展农机具及零配件制造等。

4)循环利用功能区:主要建设废旧农机拆解、报废汽车拆解、汽车、农机整机及零部件再制造、金属回收再利用等。

5)二手交易功能区:主要发展二手农机、二手汽车、二手工程机械交易等。

其中一期主要建设农机展销功能区、跨境贸易功能区和农机制造功能区,循环利用功能区和二手交易功能区规划二期建设。

1.3项目总投资及资金筹措

1.3.1项目总投资

项目总投资100000万元,其中建设资产投资80000万元。

    1    项目总投资汇总一览表              单位:万元人民币

序号

费用名称

投资额

占总投资的比例%

备注

1

建设投资

80000

80

 

2

建设期利息

 

 

 

3

流动资金

20000

20

 

 

项目总投资(1+2+3

100000

100

 

1.3.2资金筹措

企业自筹

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

1.4.1主要财务指标

项目建成后,年销售收入76000万元,利润25000万元,投资回收期5年(税后,含建设期1年),投资利润率25%

    2             主要财务效益预测指标一览表

序号

名称

单位

指标

备注

1

销售收入

万元/a

76000

正常年

2

利润总额

万元/a

25000

正常年

3

全部投资财务内部收益率

%

20

所得税后

4

财务净现值(Ic=10%

万元

40000

所得税后

5

全部投资回收期(税后)

a

5

包括建设期1

6

投资利润率

%

25

所得税后

    说明:表中“万元”均为人民币

1.4.2社会评价

项目建成后,将有得于形成完整的产业链条,促进产业升级,带动下游产业发展,同时带动本地就业,为地方社会发展起到良好的促进作用,也为四平市乃至吉林省支柱产业进步起到良好的推动作用。

1.5合作方式

合资合作,其它方式可面议

1.6需外方投资方式

资金,其它方式可面议

1.7项目建设地点

四平市新开区郭家店镇

1.8项目进展情况

项目计划书已编制

2.合作方简介

2.1基本情况

名称:四平新型工业化经济开发区

地址:四平新型工业化经济开发区

2.2概况

四平新型工业化经济开发区,简称新开区,位于四平市东北部,201612月正式成立,现幅员面积516平方公里,人口12.4万。辖郭家店镇、十家堡镇、孟家岭镇。三镇下辖41个村,11个社区。新开区有工商企业及个体户3239户,其中规模以上企业19户。2016年规模以上企业总产值110亿元。

新开区东南部为低山丘陵,森林茂密,风景秀丽;西北部为波状平原,农田广布,主要农作物有玉米、水稻等。现有耕地24155公顷,2016年粮食总产量34万吨。区域内的主要河流有东辽河及其支流冬青河,昭苏太河及其支流四台子河、三岔河。

石灰石储量约10亿吨,硅灰石储量在2000万吨以上。此外还有丰富的膨润土、铜、锌、钨等有色金属资源。

在空间布局上,利用自然与区位优势重点打造“一廊一线一基地、一城两镇四园区”。

“一廊”:即在102国道和高速铁路之间建设的一条融新型工业和现代服务业为一体的经济走廊。

“一线”:一条将上三台风景区、大架山森林公园、赫尔苏门等山水、人文资源串联起来的精品旅游路线。

“一基地”:一个集研发制造、展示展销、售后服务于一体的立足全省、辐射东北、面向全国和东北亚农机产业基地。

“一城”:一座以郭家店镇为主城区的超过10万人口、宜居宜业的精品小城市。

“两镇”:两个特色小镇,把十家堡镇建设成市容整洁、功能齐全、信息畅通的物流特色小镇;把孟家岭镇建设成环境优美、健康宜居、满族风格的休闲驿站和文旅特色小镇。

“四园区”:四个特色鲜明、设施完备、互联互补、协同发展的新型产业园区,分别为精细化工、现代物流、生态食品和环保建材。

力争通过5年左右的时间,努力把新开区打造成为四平市产城融合示范区、吉林省中部创新转型发展先导区、哈长城市群重要经济增长极、东北地区体制机制改革先行先试区。

    3.联系方式

联系人:田子辉

  话:18104345867

  箱:spsxkq@126.com

 

项目所在市(州)联系方式:

联系单位:四平市经济技术合作局

联 系 人:宋庆新

联系电话:0434-3266211   13844482608

电子邮箱:417856658@qq.com

网址:http://investsiping.com